Servicios

Tecnología, experiencia y resultados - Todo lo que necesitas para tu operación inmobiliaria

Servicios inmobiliarios integrales en almería

En Clares Inmobiliaria ofrecemos un completo abanico de servicios profesionales para compradores, vendedores e inversores. Nuestro enfoque combina lo último en tecnología inmobiliaria con el conocimiento local que nos avala desde hace más de 4 años.

Desde la valoración precisa de tu propiedad hasta la gestión posterior a la venta, cubrimos cada etapa del proceso con profesionalismo y atención personalizada.

Valoración de mercado y análisis de competencia

Analizamos tu propiedad comparando precios reales de venta en tu zona, evaluando tendencias del mercado y destacando las características únicas de tu inmueble. Nuestro informe incluye:

- Análisis de 50+ factores que afectan el valor de la vivienda
- Comparativa con 10 propiedades similares recientemente vendidas
- Estrategia de precios para maximizar tu beneficio
- Actualizaciones mensuales gratuitas hasta la venta

Certificado energético registrado en junta de andalucía

Tramitamos todo el proceso sin que tengas que preocuparte:

- Visita de técnico homologado al día siguiente
- Registro oficial ante la Junta de Andalucía
- Recomendaciones para subir tu letra energética
- Incluye etiqueta digital para anuncios. El 68% de los compradores descartan viviendas con certificado F o G

Plano de vivienda + realidad virtual 360º

Paquete tecnológico completo:

- Planos digitales interactivos con medidas exactas
- Tour virtual 360° con hotspots informativos
- Vídeo aéreo con dron (para chalets y áticos)
- Compatible con gafas VR para inmersión total - Servicio estrella para clientes internacionales

Reportaje fotográfico y video profesional

Equipo especializado en inmobiliaria:

- 25-30 fotos profesionales con luz natural/artificial
- Vídeo tour con música y voz en off (opcional)
- Edición que realza espacios (sin distorsiones)
- Pack redes sociales con imágenes para Instagram

Revalorización con home staging

Servicio completo que incluye:

- Consultoría de preparación (limpieza/orden)
- Reubicación de muebles existentes
- Alquiler de mobiliario estratégico (3 meses gratis)
- Decoración con paleta de colores más atractivos a los posibles compradores. El 82% de las propiedades con staging reciben ofertas en 15 días

Difusión en portales y redes sociales

Estrategia 360°:

- Publicación en Idealista, Fotocasa, Habitaclia + portales premium
- Campañas Google Ads con geolocalización
- Contenidos virales en TikTok/Reels (3.5M visualizaciones en 2023)
- Email marketing a nuestra base de 5.000 clientes activos

Asesoramiento financiero y jurídico

Para compradores/vendedores:

- Simulador de hipotecas con 12 bancos asociados
- Revisión de contratos por abogado inmobiliario
- Gestión de compradores internacionales (impuestos, visados)
- Auditoría legal de propiedades (catastro, cargas)

Trabajo a éxito: sin venta, sin coste

Garantía única:

- Sin costes iniciales (fotos, valoración, marketing incluido)
- Periodo mínimo de exclusividad: solo 3 meses
- Si no vendemos, te entregamos informe de acciones realizadas. El 95% de nuestros clientes eligen esta opción

Servicio posventa

Incluye:

- Trámites de notaría y registro
- Cálculo y pago de plusvalías
- Cambio de titularidad de suministros
- Entrega de llaves con inventario 24 meses de asesoramiento postventa gratuito

¿Listo para encontrar o vender tu propiedad ideal?

En Clares Inmobiliaria te asesoramos sin compromiso.